Emlak Konut GYO’nun İstanbul Eyüpsultan’daki 5. Levent projesi için düzenlediği arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinde en yüksek teklif 11 milyar 85 milyon 21 bin lira oldu. İsra Group İnşaat-Aydur İnşaat iş ortaklığının sunduğu teklife göre Emlak Konut’un payına düşmesi öngörülen gelir 4 milyar 434 milyon 8 bin 400 lira. İhale değerlendirmesi tamamlanmadığı için teklif henüz kesinleşmiş bir ihale sonucu anlamına gelmiyor.
5. Levent ihalesinde en yüksek teklifi kim verdi?
En yüksek teklifi, İsra Group İnşaat ile Aydur İnşaat’ın oluşturduğu iş ortaklığı verdi. Ortaklık, arsa satışı karşılığı toplam satış geliri için 11 milyar 85 milyon 21 bin lira önerdi. İhalenin ikinci oturumu 6 Kasım Cuma günü saat 15.00’te açık artırma ve kapalı zarf teklif alma yöntemleriyle gerçekleştirildi.
Ön yeterlilik aşamasına altı istekli başvurdu. İkinci oturumda ise beş nihai teklif sunuldu. En yüksek teklifin açıklanması, değerlendirme sürecinin bittiği veya iş ortaklığının ihaleyi kesin olarak kazandığı anlamına gelmiyor.
Emlak Konut’un gelir payı ne kadar?
İsra Group-Aydur iş ortaklığının teklifinde Emlak Konut’un arsa satışı karşılığı gelir payı oranı yüzde 40 olarak belirtildi. Bu oran, 11 milyar 85 milyon 21 bin liralık toplam teklif tutarına uygulandığında şirketin payı 4 milyar 434 milyon 8 bin 400 lira oluyor.
Bu tutar, teklif üzerinden hesaplanan öngörülen gelir payıdır. Kesinleşmiş sözleşme geliri ya da Emlak Konut’un net kârı olarak değerlendirilmemelidir; nihai tutar ihale değerlendirmesi ve sözleşme koşullarına bağlıdır.
İhaleye konu 5. Levent arsasının özellikleri
İhale, İstanbul’un Eyüpsultan ilçesindeki 5. Levent Mahallesi’nde bulunan konut imarlı taşınmazı kapsıyor. Arsa yaklaşık 18 bin 574 metrekare büyüklüğünde. Açıklanan emsal inşaat alanı ise yaklaşık 33 bin 434 metrekare.
Proje, Emlak Konut ile arsa malikleri arasındaki iş birliği kapsamında gelir paylaşımı modeliyle geliştiriliyor. Bu modelde ihaleye katılanlar, proje için öngördükleri toplam satış gelirini ve şirketin alacağı pay oranını teklif ediyor.
5. Levent ihalesinin sonucu kesinleşti mi?
Hayır. Emlak Konut’un 7 Kasım Cumartesi günü saat 01.02’de yayımladığı açıklamaya göre ikinci oturumda alınan teklifler değerlendirme aşamasındaydı. Bu nedenle 11 milyar 85 milyon 21 bin liralık teklif, o aşamada açıklanan en yüksek teklif niteliği taşıyordu; kesin ihale kararı değildi.
Nihai sonuç, şirketin teklif değerlendirmesini tamamlamasının ardından belli olacak. Dolayısıyla İsra Group-Aydur iş ortaklığının ihaleyi kazandığı ve Emlak Konut’un belirtilen gelir payını kesin olarak elde edeceği sonucuna henüz varılamaz.
İlk yorum yapan olun