Předseda FCTU Gülçin Okay uvedl, že stagnace v prodeji bytů vedla k očekávání poklesu cen, uvedl, že k poklesu cen kvůli rostoucím nákladům nedojde.
S poznámkou, že náklady jako pozemky, stavební materiál a práce se zvýšily kvůli nárůstu inflace, Okay uvedl, že hodnota domů z druhé ruky se nesnížila kvůli zpomalení výroby nového bydlení.
Gülçin Okay připomněl, že 35procentní bankovní úrok se zdá atraktivní pro ty, kdo mají hotovost, řekl, že ti, kteří investovali do bydlení, ztrojnásobili nebo zčtyřnásobili své příjmy za poslední rok nebo dva, a řekl: „Investoři do nemovitostí nadále vydělávají. Snížila se bytová výroba a výrazně vzrostly náklady. Z těchto důvodů se hodnota stávajících domů nesnížila. Došlo k všeobecné stagnaci prodeje; Výrazně vzrostla také poptávka po nájemním bydlení. Ti, kteří investovali do nemovitostí, vydělali více než investiční nástroje, jako je zlato a cizí měna, a neriskovali. Místní volby v březnu 2024 ovlivní i toto odvětví. Kurzy, které jsou aktuálně pod tlakem, mohou mít po volbách jiný kurz. Investoři by proto neměli čekat na pokles cen bydlení; "Ti, kteří mají prostředky, by měli okamžitě jednat," řekl.
POPTÁVKA PO BYDLENÍ BUDE POKRAČOVAT
Gülçin Okay zdůraznil, že Izmir je žádaným městem z důvodů, jako jsou dopravní možnosti, klima, blízkost turistických center a povaha jeho obyvatel, a že do něj bude i nadále přicházet kvalifikovaná imigrace, řekl: „Jako FCTU máme 70 realitní konzultanti a téměř 130 realitních poradců na ploše přibližně tisíc metrů čtverečních včetně personálu facility managementu; Pokračujeme v našich službách v Izmiru a Egejském moři se zkušeným týmem přibližně 200 lidí. Realitní sektor má v sobě mnoho oblastí služeb. Abychom toho dosáhli, spolupracujeme s našimi týmy specializovanými na různé oblasti. "Jsme také asertivní v prodeji a pronájmech nemovitostí, profesionální správě budov a správě nemovitostí, což je v Izmiru důležitá potřeba," řekl.
PROFESIONÁLNÍ TÝM V OBLASTI SPRÁVY MAJETKU
Okay poukázal na to, že významné rodiny z Izmiru spravují svůj majetek s referencemi a pocitem důvěry, které si v tomto sektoru léta získávaly: „Správa majetku se v Izmiru nevykonává profesionálně. Ale ve skutečnosti je to velmi důležitá otázka. Doposud právníci sledovali několik rodinných listů vlastnictví a nemovitosti, jako jsou nájemní kanceláře, rezidence a pozemky. Nejedná se však pouze o právní proces. Pronájem, údržba, renovace, daně, předplatné, hledání nebo vystěhování nájemníků, nákup a poplatky za nemovitosti jsou ve skutečnosti úkolem realitních profesionálů. Skutečnými vlastníky tohoto podnikání by měly být realitní společnosti. Protože zastoupení lokality při prodeji a pronájmech, stanovení aktuálních prodejních cen a sledování měnící se legislativy jsou záležitosti, kterými se realitní poradci neustále zabývají. Za tímto účelem jsme vytvořili tým složený z právníků, finančních poradců a konzultantů. Máme také týmy pro údržbu a opravy rezidencí a pracovišť se systémem CRM specifickým pro správu nemovitostí. Pokračujeme v tomto podnikání v Izmiru s profesionálním přístupem a pečlivostí. Nejdůležitější věcí při správě nemovitostí je poctivost a důvěra. Důležité jsou správné ceny, pronájem nebo prodej nemovitosti správné osobě, sledování a hlášení procesu.“