TOKİ My First Home Land Applications začnou 10. října 2022 a skončí 07. listopadu 2022. Žádosti budou podávány prostřednictvím e-governmentu a poboček Ziraat Bank. Jak zažádat o TOKİ My First Home Land?
Jaké jsou přihlášky a platební podmínky?
VLASTNÍ POZEMEK: Pozemek o výměře cca 350 m² a 500 m² v závislosti na plánovací situaci, vhodný pro stavbu rezidence s maximální hrubou výměrou 1 m².
SPOLEČNÝ POZEMEK: Pozemek s více než jedním podílníkem, jehož výměra je různá, vhodný pro hromadnou výstavbu dle plánu a podmínek výstavby.
PODMÍNKY PŘIHLÁŠKY PRODEJ POZEMKU
1) Být tureckým občanem.
2) Být starší 18 let.
3) Bydlet v rámci území obce, kde se Projekt nachází před datem zahájení žádosti, 10. října 2022, nebo být registrován u příslušného obyvatelstva, jak je uvedeno níže
3.1 V případě, že se pozemek, který má být přidělen, nachází v centrální části metropolitního magistrátu:
Ti, kteří mají bydliště v některém z centrálních obvodů metropolitní obce nebo jsou registrováni jako obyvatelé jakéhokoli centrálního obvodu stejné obce, mohou požádat o jakýkoli projekt v centrálním obvodu tohoto magistrátu.
(Například; ti, kteří mají bydliště ve všech centrálních okresech Ankary nebo jsou registrováni u obyvatel všech centrálních okresů Ankary, mohou požádat o projekt v okrese Ankara/Sincan)
3.2. V případě, že se pozemek, který má být přidělen, nachází v necentrální části městské části:
3.2.1. Ti, kteří mají bydliště v necentrální části městské části, kde se projekt nachází, a jejichž obyvatelé jsou v této části registrováni, se mohou přihlásit pouze do projektu umístěného v této části.
(Například; ti, kteří mají bydliště v okrese Nallıhan a jsou registrováni v populaci okresu Nallıhan, mohou požádat o projekt v okrese Ankara/Nallıhan)
3.2.2. Ti, kteří jsou registrováni k obyvatelstvu tohoto okresu, se mohou přihlásit do projektu v necentrálních částech metropolitního magistrátu, i když v tomto okrese nesídlí.
(Například ti, kteří mají bydliště v okrese Sincan, ale jsou registrováni v okrese Nallıhan, obyvatelstvo může také požádat o projekt v okrese Ankara/Nallıhan)
** Pro ty, kteří mají bydliště v provinčních hranicích Istanbulu nebo jsou registrováni v populaci provincie Istanbul, nebudou vyžadovány podmínky stanovené v článcích 3.1 a 3.2 výše; Pokud mají bydliště v provinčních hranicích Istanbulu nebo jsou registrováni u obyvatel provincie Istanbul, mohou tito občané požádat o jakýkoli projekt přidělování půdy v Istanbulu.
3.3. V případě, že se pozemek, který má být přidělen, nachází v provincii, která není metropolitní obcí, nebo v okresech této provincie:
3.3.1. V provinciích, které nemají metropolitní magistrát; o Do projektů umístěných v centru města se mohou ucházet ti, kteří mají bydliště v hranicích centrálního magistrátu provincie nebo jsou registrováni u obyvatel centra města.
(Například ti, kteří mají bydliště v centru města Ardahan nebo jsou registrovaní u obyvatel centra města Ardahan, mohou požádat o projekt v centru města Ardahan.)
3.3.2. V okresech provincií, které nemají metropolitní magistrát; Přihlásit se mohou ti, kteří mají bydliště v hranicích okresu, kde se projekt nachází, a jsou registrováni u obyvatel okresu nebo ti, kteří jsou registrováni u obyvatel provincie, kde se projekt nachází.
(Například ti, kteří mají bydliště v Göle nebo jsou registrovaní u populace Göle nebo registrovaní u obyvatel provincie Ardahan, mohou požádat o projekt v okrese Göle.)
4) Měsíční příjem domácnosti (jeho, jeho manželky a dětí mladších 18 let) musí být maximálně 16.000 18.000 ₺ (18 XNUMX ₺ pro provincii Istanbul). (Součet celkového měsíčního čistého příjmu domácnosti včetně samotného žadatele, jeho manžela/manželky a dětí do XNUMX let, všech druhů pomůcek, které ke dni podání žádosti obdrželi, např. jídlo, cestování atd.)
5) Osoby, kterým bude pozemek přidělen, nesmí vlastnit pozemek vhodný ke stavbě domu v hranicích kterékoli obce, ani podíl na pozemku (služba patra) odpovídající samostatnému bytu domu nebo bytu v žádném místě. .
6) Nemít užitek z aplikací podaných naší správou dříve.
7) Složení 500 ₺ jako poplatek za přihlášku.
(Poplatek za žádost těm, kteří neobdrželi původní a náhradní pozemky v důsledku notářského losování, a těm, kteří vzdali využití přídělu půdy a nefigurovali v rezervním seznamu, bude vrácen. Žádost poplatek zaplacený těmi, kterým byla půda přidělena, bude zahrnut do zálohy.)
8) Do Projektu Země prvního domova se mohou přihlásit i lidé, kteří žádají o bydlení v rámci Projektu Můj první domov. Pokud však projekt Můj první domov i projekt Můj první domov mají v důsledku notářského losování nárok na ušlechtilost; tito držitelé práv jsou povinni vybrat si pouze jeden z projektů Ilk Evim Project a Ilk Evim Land Project a má se za to, že se svého právoplatného vlastnictví vzdali.
PROCES PŘIDĚLOVÁNÍ PO VLASTNICTVÍ
1) 1/10 ceny přídělu pozemku se platí předem a zbytek se platí za 9 let, volitelně v měsíčních nebo ročních stejných splátkách a bezúročně.
datum platby splátky; Po zaplacení akontace je výpůjční lhůta 1 rok od data podpisu smlouvy. Splátky lze platit v 1 stejných splátkách po dobu 9 let v ročních splátkách nebo v měsíčních splátkách po 9 měsících, počínaje 108 rokem po složení akontace. Ve fázi smlouvy však bude preferován pouze jeden z měsíčních nebo ročních typů smluv.
2- Po konečném přidělení pozemku se učiní notářský závazek, aby bylo zajištěno, že vlastník pozemku plní své povinnosti.
3- Po doručení všech dokumentů, jako je potvrzení o zaplacení, notářsky ověřený podnik atd., po bankovní smlouvě je převod vlastnického práva proveden s hypotékou a zástavním právem.
4-a) Na přidělených samostatných pozemcích; Zahájení bytové výstavby je povinné do prvního roku od data přidělení pozemků (pokud je infrastruktura dokončena) a dokončit jádrovou část ve druhém roce.
b) Žadatelé o společné (nesamostatné přidělení pozemků) nemovitosti, které jsou podle územních plánů vhodné pro hromadnou výstavbu, se má za to, že o tyto nemovitosti požádaly společně s ostatními žadateli. Majitelé práv k těmto nemovitostem by po slosování měli nejpozději do jednoho roku (pokud je dokončena infrastruktura) ode dne nabytí vlastnického práva začít stavět své domy i s dalšími společníky na stejném pozemku z důvodu jejich společné žádosti. , a podle předem stanoveného plánu by úroveň přízemí pro všechny bloky měla být nejpozději 2 Musí být dokončeny do roku.
Vlastníci alokace akceptují a zavazují se předem dodržovat stanovené podmínky výstavby.
Pozemky přidělené těm, kteří tuto podmínku nesplní, bude v případě uhrazení ceny bez nutnosti jakéhokoli zajištění odečteno 10 % a zbývající částka bude vrácena a odebrána zpět.
5- Všechny transakce provedené v rámci projektu İlk Evim Land Project jsou osvobozeny od všech druhů daní, cel a poplatků. Při převodu listiny hradí poplatek revolvingového fondu vlastník podílu.
6- V případě, že počet podaných žádostí o pozemek je vyšší než předpokládaný počet parcel, bude určen držitel práva se zálohou o 20 % vyšší, než je počet parcel stanovený notářským losováním.
Po schválení územních plánů a finalizaci a zaevidování územní žádosti budou pozemky určeny notářským losováním mezi určenými nositeli práv.
Notářské losování a další oznámení budou zveřejněna na internetové adrese naší Správy toki.gov.tr a nebudou činěna žádná další oznámení, oznámení nebo oznámení.
7- Po určení pozemků v důsledku studií územního plánu a dokončení infrastrukturních prací (elektřina, voda, kanalizace) bude zahájena doba výstavby.
Pro seznam územních projektů KLIKNĚTE ZDE
Buďte první kdo napíše komentář