Smlouva o výstavbě výměnou za podíl na pozemku, běžněji známá jako: smlouva o výstavbě bytuJedná se o smlouvu dvojího typu a smíšeného typu, která ukládá dluhy oběma stranám smlouvy. Dochází k němu, když dojde ke spojení kupní smlouvy a smlouvy o dílo. Zatímco pro dodavatele je hlavním úkonem smlouvy o dílo vytvořit nezávislé sekce a předat je vlastníkům pozemků, závazek vlastníků pozemků převést podíly pozemků výměnou za zálohovou platbu dodavatele je základním úkonem. kupní smlouvy. Vzhledem k této smíšené struktuře může být otazníkem, jaké právní normy by měly být aplikovány na stavební smlouvy výměnou za podíl na pozemku. Každá konkrétní nesrovnalost by měla být prozkoumána sama o sobě, prozkoumána a dotčena. Legislativa a rozhodnutí Nejvyššího soudu týkající se stavebních prací a kupních smluv by měly být naskenovány úhledným a podrobným způsobem a podle potřeby by měly být použity ve sporech mezi stranami. Pokud nelze na konkrétní spor použít žádné z pravidel týkajících se smlouvy o dílo nebo kupní smlouvy nebo jsou-li tato pravidla ve vzájemném rozporu, může být možné rozhodnout soudcem podle obecných ustanovení, v souladu s zvyk a spravedlnost. Rozhodnutí Nejvyššího soudu, která jsou precedentem pro zaplnění takových mezer, které mohou být těhotné konflikty a právními spory, někdy slouží jako vodítko, které vrhá světlo do temnoty, i když někdy vyvolávají debatu o tom, zda bylo spravedlnosti učiněno zadost či nikoli. .
Zde se zhotovitel nebo zhotovitel nezbaví svých dluhů převodem samostatných úseků, které je nutné převést na vlastníka pozemku pouze na základě smlouvy, architektonických návrhů a projektů souvisejících se stavbou, Technická specifikaceDílo musí být vytvořeno v souladu se zákonem a pro odkrytou nemovitost musí být provedeny potřebné administrativní úkony, například musí být zajištěna kolaudace.
Stavební zakázky za podíl na pozemcích mají u nás velmi běžnou aplikační oblast a v důsledku tohoto širokého využití mohou být předmětem různých soudních sporů. Z tohoto důvodu, aby se předešlo případné ztrátě práv, doporučujeme stranám, které chtějí uzavřít smlouvu o výstavbě výměnou za podíl na pozemku, aby se obrátily na realitního právníka, který je odborníkem v oboru a poskytoval právní poradenství.
zdroj: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Buďte první kdo napíše komentář