Územní plány pozemku 1.7 milionu metrů čtverečních na břehu jezera Küçükçekmece na trase Canal Istanbul soud zrušil. Ministerstvo životního prostředí a urbanizace připravilo nový plán neplánovaných pozemků rychlostí paprsků a byla učiněna opatření k opětovné výstavbě domů, nákupních center a rezidencí na pozemcích.
Podle zpráv Özlem GÜVEMLİ ze SÖZCÜ; "V územních plánech obrovské země o velikosti 1.7 milionu metrů čtverečních v Avcılar Firuzköy, na břehu jezera Küçükçekme, které je vstupním bodem Kanal Istanbul z Marmarského moře, došlo k pozoruhodnému vývoji." V Plánu životního prostředí, který byl přijat jako „ústava Istanbulu“ v roce 2009, byl stav pozemků s funkcí „univerzitní, městské a regionální zelené a sportovní, veletržní a festivalové“ oblasti definován pouze jako „oblast rozvoje měst“ a univerzitní oblast “s novelou provedenou v roce 2019..
Pro uvedené země byl také podepsán protokol mezi Istanbulskou univerzitou a TOKİ. Podle protokolu TOKI; obnoví univerzitní kampusy v Cerrahpaşa, Çapa a Avcılar. TOKİ na oplátku dostává podporu univerzitního Avcılaru a HalkalıChystal se vypracovat projekt na své volné půdě v.
V letech 2018 a 2019 byly připraveny změny územního plánu na výstavbu obytných a komerčních ploch na pozemku s výhledem na kanál. Společnost Emlak Konut informovala platformu pro zveřejňování informací 3. září 2020 a oznámila, že dne 28. srpna 2020 podepsala protokol o nákupu přibližně uvedených balíků od společnosti TOKİ. Pozemek byl oceněn na 1.4 miliardy TL, bez DPH. Rozhodnutím istanbulského 7. správního soudu ze dne 12. února 2021 však byly územní plány zrušeny.
SOUD: EKOSYSTÉM JE NEGATIVNĚ PŮSOBEN
V rozhodnutí soudu bylo zdůrazněno, že všechny druhy plánovacích prací, které je třeba provést, by měly být řešeny v holistické struktuře, protože dotyčná oblast má přírodní a kulturní hodnoty.
Bylo zdůrazněno, že ekosystémové služby nabízené přírodní strukturou, jako je kvalita ovzduší a koloběh vody, což jsou pro Istanbul extrémně kritické problémy vyplývající z povahy oblasti jako „otevřeného a zeleného prostoru“ obecně, budou nepříznivě ovlivněny změna plánu v soudním sporu. Bylo konstatováno, že změna plánu v soudním sporu přinesla do regionu další obyvatelstvo, způsobila další snížení již tak nedostatečných otevřených ploch a překročení přirozených prahů, což je v rozporu s principy udržitelnosti životního prostředí. Rovněž bylo uvedeno, že analýzy pro archeologické lokality v rozsahu plánované oblasti a jejího bezprostředního okolí nejsou dostatečné.
MINISTERSTVO VYROBILO NOVÝ PLÁN
Z těchto důvodů po zrušení územních plánů připravilo ministerstvo životního prostředí a urbanizace územní plán neplánovaných pozemků a 2. srpna jej pozastavilo. Parcely zbývající v oblasti rezervních budov byly v Plánu životního prostředí předefinovány na městský rozvoj a univerzitní oblasti. V podúrovňových plánech připravených pro parcely ležící poblíž jezera Küçükçekmece a archeologická naleziště se počítalo s výstavbou 629 tisíc 187 metrů čtverečních a usazením 12 tisíc nových populací. Přibližně 60 procent plánovací plochy bylo vyhrazeno jako oblast výztuže.
1 tisíc metrů čtverečních z celkové plochy 783 milion 726 tisíc metrů čtverečních bylo upraveno pro bydlení, obchod, speciální vzdělávání a soukromá zdravotnická zařízení. 1 milion 56 tisíc metrů čtverečních bylo vyhrazeno pro oblasti vybavení, jako jsou sportovní zařízení, mešity, parky, školy a oblasti administrativních služeb. V rámci oblastí výztuže byla plocha „10 580 metrů čtverečních“ určena jako „registrovaná oblast ochrany práce“, parku bylo přiděleno přibližně 5 tisíc metrů čtverečních. V obytných oblastech je výška určena jako 6 a XNUMX podlaží. V obytných a komerčních oblastech lze postavit nákupní centra, rezidence a obchodní centra.
Buďte první kdo napíše komentář