Podvodníci, kteří falešně inzerují na svých webových stránkách tím, že ukazují nemovitosti, které jim nepatří, jako své vlastní, se nadále stávají oběťmi občanů.
Hakan Akdoğan, prezident Asociace všech podnikatelských poradců v oblasti nemovitostí (TÜGEM), upozornil na reklamy poskytované majiteli v mnoha různých typech nemovitostí, od nájemních bytů po pozemky na prodej. Tyto falešné reklamy jsou zveřejňovány na portálech, které nepodléhají žádné regulaci a kontrole. Na druhé straně se peníze shromažďují pro hledající občany s lžemi, že existuje mnoho nápadníků nemovitého majetku, že je možné je prodat nebo pronajmout někomu jinému, pokud záloha nebude zaslána. Později se k těmto lidem znovu nedostanete, “řekl.
Sbíral tisíce liber
Akdoğan uvedl, že poslední stížnost se vyskytla v İzmiru, a řekl: „Neznámý člověk, který dal na internetu pozemek patřící někomu jinému k prodeji na internetu za cenu mnohem nižší, než je jeho hodnota, se za pouhých deset hodin ztratil složením zálohy tisíce lir od dvaceti pěti lidí. Podobně jako v tomto případě se v nájemních bytech setkáváme téměř každý den. Zařízené i volné byty jsou zveřejněny a platby se provádějí, ale k těmto lidem se nelze znovu dostat. Ve skutečnosti by se člověk měl držet dál od reklam, které jsou tímto způsobem levné, které byly zadány o víkendu a nově zadány a které otevřely nové členství. Měli byste být konzultováni s realitním profesionálem, “řekl.
„Mělo by se to zkontrolovat“
Prezident TUGEM Hakan Akdoğan uvedl, že stížnosti související s tímto problémem lze vyřešit některými předpisy, které může učinit ministerstvo obchodu: „U příspěvků zadaných vlastníkem musí být stanoveny určité kontrolní podmínky. Je například inzerent skutečně vlastníkem nemovitosti? Tuto kontrolu lze zajistit integrací portálu web deed. Kromě toho lze do systému elektronické veřejné správy integrovat informace o jménu, příjmení a identitě inzerentů. Řídicí systémy mohou být vyvinuty s operátory, pokud jde o telefonní číslo a vlastnictví. Mohou být uloženy povinnosti pevného počtu, “řekl.
Vyberte osvědčení o autorizaci
Hakan Akdoğan uvedl, že realitní podniky mají v rámci nařízení o obchodu s nemovitostmi mnoho povinností, a řekl: „Možným stížnostem můžete předcházet výběrem realitních podniků s autorizačními certifikáty ve svých transakcích s nemovitostmi. Tyto podniky kontrolují všechny procesy od začátku do konce a zprostředkovávají transakce. V rámci autorizační smlouvy odebírají od vlastníků firem vzorek listu vlastnictví a případnou plnou moc. Provádějí všechny kontroly od zónování, zatížení, daňového dluhu a hodnoty. „Naše doporučení pro spotřebitele je, že ačkoliv činí nejdůležitější rozhodnutí ve svém životě, neměli by se rozhodovat bez konzultace s realitními podniky.“
Buďte první kdo napíše komentář