Istanbulský metropolitní úřad v Istanbulu Statistický úřad v Istanbulu zveřejnil v dubnu 2020 Bulletin o trhu s bydlením v Istanbulu. Oba rostly ceny nemovitostí v Istanbulu v Turecku, 49,1 procent z celkového prodaného cizincům téma se konala v Istanbulu. V Istanbulu se prodej domů v březnu oproti únoru snížil o 12,4 procenta a ve srovnání s březnem předchozího roku vzrostl o 3,4 procenta. Ve srovnání s předchozím rokem klesl nulový prodej domů o 23,8 procenta, zatímco prodej použitých domů se zvýšil o 25,5 procenta. V 37,2. čtvrtletí činil podíl zastavených domů na celkovém prodeji bytů XNUMX procenta. Zatímco Zeytinburnu byl okresem s největším poklesem prodeje domů, nárůst byl zaznamenán pouze v Ataşehiru a Tuzle.
BYDLENÍ ceny se zvýšily v Istanbulu a Turecka
Oba průměrné ceny bydlení v Turecku v Istanbulu, se zvýšil. V Istanbulu se v prvních dvou měsících roku 2020 průměrné jednotkové ceny metrů čtverečních rezidencí zvýšily ve srovnání s průměrem v předchozím roce a činily 5 tisíc 97 TL. Nárůst celkové Turecku bylo 3 $ 30.
V BŘEZNU BYLY BYDLENÉ SNÍŽENÍ SNÍŽENÉ O 12,4%
V prvním čtvrtletí roku 2020 bylo v Istanbulu prodáno celkem 63 tisíc 759 domů. V březnu 8,5 procenta z celkového prodeje nemovitostí v Turecku než v předchozím měsíci, se snížil o 12,4 procenta v Istanbulu. V Istanbulu bylo v únoru prodáno 22 tisíc 662 domů a v březnu 19 846 2020 domů. V únoru 56,7 vzrostly tržby za bydlení ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku o 3,7 procenta, zatímco v březnu vzrostly o XNUMX procenta ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku.
PŘEDCHOZÍM ROKEM ZNAMENÁ PRODEJNÍ PRODEJ SNÍŽENÝ O 23,8%
V březnu 2020 v Istanbulu vzrostly prodeje ojetého domu ve srovnání se stejným měsícem předchozího roku o 25,5 procenta, zatímco tržby v nulovém domě klesly o 23,8 procenta. Zatímco 32,4% prodeje domů realizovaných v březnu byly nulové prodeje domů, 67,6% prodeje z druhé ruky. V březnu 2019 bylo 44,2 procenta z celkového prodeje domů nulové bydlení a 55,8 procenta z druhé ruky.
ÚVĚRY Z BYDLENÍ V PRVNÍM KVĚTINĚ 37,2 procenta
V prvním čtvrtletí roku 2020 bylo v Istanbulu s hypotékami prodáno 23 tisíc 739 domů. Podíl domů nakoupených pomocí úvěrů na bydlení na celkovém bydlení činil v prvním čtvrtletí roku 2020 37,2 procenta. V Turecku se tento poměr činil 37,9 procenta. V březnu se tato sazba zvýšila v Istanbulu na 39,5 procenta.
BYTOVÝ PRODEJ S NEJČASTĚJŠÍM DISTRICTEM, ZEYTİNBURNU
Zeytinburnu byl okresem, kde byl pokles prodeje domů nejzkušenější v Istanbulu v březnu; pouze v okresech Ataşehir a Tuzla. V březnu činil pokles prodeje bytů na evropské straně 32,2 procenta v Zeytinburnu a 14,4 procenta v Üsküdar na anatolské straně. Po těchto dvou okresech byly okresy, kde tržby nejvíce klesly, Küçükçekmece, Bakırköy, Bahçelievler, Fatih a Beyoğlu.
49,1 PERCENT RESIDENCES ISTANBUL PRODÁVANÝCH CIZINCŮM
V březnu se v Istanbulu v porovnání s předchozím měsícem snížil prodej bytů cizincům o 23,9 procenta. V prvním čtvrtletí roku 2019 cizinci koupili od Istanbulu 4 321 domů, zatímco počet prodaných domů v prvním čtvrtletí roku 2020 vzrostl na 5 375 domů. V prvních 2020 měsících roku 2, zatímco tržby cizincům vzrostly ve srovnání se stejnými měsíci minulého roku, v březnu klesly oproti stejnému měsíci minulého roku o 7 jednotek a činily 1 513. 2020 tržby za první čtvrtletí o 49,1 procenta v Turecku v souvislosti se zahraniční která se konala v Istanbulu.
Bulletin Housing Market dubna 2020 při přípravě, Turkey statistický institut (TUIK) a centrální bankou Turecké republiky (Cbrt) těžila z dat.
Buďte první kdo napíše komentář