İZBAN zařadil ceny nemovitostí do Torbalı

Linka İZBAN zvýšila ceny nemovitostí v Torbalı: Podle nejnovějšího výzkumu společnosti EVA Gayrimenkul Değerleme se Torbalı, která patří mezi 8 největších okresů v İzmiru a je známá jako největší průmyslové centrum města, zvýšila a rozvoj bydlení se zvýšil o 15-20 procent. Bylo zjištěno, že byl pozorován nárůst.
Společnost EVA Real Estate Appraisal Company, která říká, že Torbalı je spojen s İzmirem o 45 km dlouhé dvojkolejné železnice, jeho spojení s dálnicemi, blízkost letiště Adnan Menderes a Egejské svobodné zóny je nejdůležitějším a největším průmyslovým centrem İzmir. İzmir Branch Regionální manažer Filiz Akkaya; „Tyto výhody v dopravě učinily okres opravdu důležitým. Alfemo, Merinos, továrny JTI a Torbali. Tukaş, Opel, Chevrolet, Dr. Oetker a Philsa také přesunuli svá centra do okresu. V kraji jsou také regiony 2 OIZ, včetně Pancar OIZ, který je v současné době v provozu, a Torbalı OIZ, kde se očekává, že zařízení v blízké budoucnosti budou funkční. A konečně, když začaly práce v 2011u, aby rozšířily linku Menderes-Aliağa İZBAN na Torbalı, začal tento region růst nejen v průmyslu, ale i v oblasti nemovitostí. V poslední době došlo k nárůstu bytové výstavby a cen nemovitostí v regionu.
İZBAN příměstská linka zvýšila jednotku čtverečních metrů ceny v okresním centru
Akkaya uvedl, že bytový fond v okrese Torbalı je většinou vidět ve Fevzi Çakmak sousedství a v okresním centru a struktury v těchto budovách jsou obecně 4-5 patrové byty. İZ Skutečnost, že İZBAN dojíždějící linka, která zahájila provoz v 2011 a bude v provozu brzy, přijde do centra města Torbalı, zvýšila m2 jednotkové ceny zejména v okresním centru nedávno “.
Akkaya uvedl, že jednotka m2012 ceny nově postavených bytů v okrese 2 na úrovni 950-1.100TL / m2 a úrovně 750-950TL / m2 ve starých domech v okresním centru; „Tato čísla vzrostla na úroveň 2013-1.100TL / m1.250 pro nově postavené byty v 2 a 850-1.000TL / m2 pro staré domy. V 2014u se hodnoty v nových domácnostech zvýšily na úroveň 1.100-1.500TL. Jak již bylo zmíněno, předměstí İZBAN, které bude v blízké budoucnosti uvedeno do provozu, bude mít významný dopad na tento růst cen. “
Ceny vzrostly v sousedství Fevzi Çakmak
Akkaya uvedl, že jedna z nejcennějších oblastí po okresním centru je Fevzi Çakmak sousedství, a ceny, které jsou 2012-900 TL / m1.100 v nově postavených domech v 2 v regionu, jsou porovnány s úrovní 2013-1.000TL / m1.100 v 2 a 2014 v 1.100. dosáhl. Akkaya, 1.250 jednotka m2 ceny 2012-2 TL / m750 úrovně starých domů v 900 roce 2-2013 TL / m850 úrovně se zvýšil, poznamenal.
Akkaya, okres je vidět více než individuální a starý bytový fond v regionu, Kuşçuburun, Pamukyazı, Subaşı a okolní čtvrti, řekl.
V průmyslových zónách v okrese se vyskytují územní problémy
Akkaya říká, že v průmyslových zónách okresu dochází k problémům s územním plánováním, ve vztahu k jednotkám m2 v těchto oblastech; M Zatímco hodnoty jednotek m2013 v řepě OIZ v roce 2 byly 100-120TL, 2014 se zvýšil na úroveň 2 TL ve čtvrtletí 157,50. 3. V tomto čtvrtletí se hodnota peněžního prodeje m2, určená správou OIZ, zvýšila na 173,25TL.
Hodnoty jednotek m2 se liší mezi 60TL a 100TL v závislosti na umístění průmyslových zón, které se nacházejí na silnici Pancar, kde dochází k částečným problémům s vývojem. Jednotkové ceny m2 v zemědělských oblastech v okolí jsou kolem 30TL / m2. V okolí sousedství Kuşçuburun, které má podobné problémy v oblastech na řepné silnici, vzrostly ceny jednotek m2013-100TL v 110u na 2-2014 TL v 110.
Zatímco hodnoty jednotek m2 se liší mezi 100-150TL podle zónových podmínek a umístění v celém regionu, který je definován jako blízkost Torbalı, tyto hodnoty jdou až do blízkosti 250TL na hlavní silnici. OSB Torbalı, který dosud nezačal svou činnost, zatím není jasný o jednotkových hodnotách čtverečních metrů.
Jednotkové hodnoty M2 jsou kolem 60-70TL v Subaşı Neighborhood, což je další region, kde je vidět průmyslová výstavba a čísla na hlavní silnici stoupají na úroveň 100TL / m2. “
V zemědělských oblastech s úrodnými půdami jsou jednotkové hodnoty čtverečních metrů vysoké.
Nakonec Akkaya hovořil o zemědělských oblastech v regionu; Tarım V okrese Torbalı je zemědělská činnost sledována v oblasti přibližně 32.000 ha. Vzhledem k tomu, že region má úrodné půdy jako zemědělské oblasti obecně, jsou jednotkové hodnoty čtverečních metrů vysoké. V oblastech, které jsou vzdálené od centra, ale pozemní stavba je hladká a silnice mají silniční průčelí, jsou hodnoty na úrovních 8-10TL / m2. Hodnoty se zvyšují na úrovně 10-15TL / m2, protože se přibližují k dálnici a centru v podobných zemích. Je vidět, že tyto hodnoty jsou na úrovni 3-5TL / m2 v šikmých a vzdálených oblastech, které jsou méně výhodné z hlediska zemědělské činnosti. “