Istanbulské mega projekty

Zde byly oživeny okresy istanbulských megaprojektů: postupné megaprojekty v Istanbulu oživily linie, které překročily. Největší nárůst byl v Marmaray, který spojuje obě strany Istanbulu v 4 minutách. Podle jeho blízkosti k Marmaray, ceny nemovitostí vzrostly o 80 procent. Na třetím mostě a na letišti se mění země.

Kliknutím zobrazíte podrobnou mapu obřích projektů ...

Mega projekty, které byly v Istanbulu realizovány a jsou ve výstavbě, vyvrcholily cenami nemovitostí v jejich regionech. Ceny prodeje nemovitostí v regionech, kde se nacházejí Marmaray, 3. most a 3. letiště, Istanbulské finanční centrum, metro Üsküdar-Sancaktepe, projekty Galataport a Haliç Yacht Harbour, odhalily, že návratnost těchto obřích projektů je také mega. Největší nárůst byl v linii Marmaray, která snížila obě strany Istanbulu na 4 minuty. To bylo pozorováno v Sümer Mahallesi v Zeytinburnu, což je výchozí bod projektu tunelu Marmaray a Eurasia.

80.8 PERCENT ZVÝŠENÍ
Podle údajů indexu speciálně připravených pro Habertürk Newspaper společností REIDIN byl nárůst cen nemovitostí v Sümer Quarter v 2010u od ledna do května 2014 realizován jako 80.8 procent. V posledním roce 4.5u je pozoruhodné, že regiony v blízkosti projektu Marmaray, kde byly realizovány nejvyšší pojistné, budou i nadále poskytovat pojistné od začátku ostatních projektů až do konce.

METROBUS LINE HODNOCENO
REIDIN Senior Analyst Orhan Vatandaş, hodnotící dopad projektů na ceny, je metrobusovou řadou podobných příkladů, KadıköyPřipomněl, že to ožilo se sítí sítě Kartal a efektem městské transformace, řekl: „Po dokončení projektů bude každý region umístěn do příslušného cenového pásma s účinkem různých faktorů.“

CENY PŮDY LEVÉ BYTOVÉ CENY

TŘETÍ MOST A LETIŠTĚ
Generální ředitel TSKB Real Estate Appraisal Makbule Yönel Maya říká, že růst cen pozemků je před námi.

Karaburun Mevkii: Ceny pozemků vzrostly v minulém roce o 30 a 50 procent. Čtverečních metrů 700 liber v přímořské bydlení pozemky, 500-600 liber v přímořské bydlení pozemky se dívají kolem.

Yeniköy Mevkii: Neexistuje žádný územní plán v regionu. Přesto je prodejní cena nemovitostí v metrech čtverečních mezi poli 250 a 300 lira.

Durusu Umístění: Region má územní plán vzhledem k jezeru. U pozemků, které mají právo stavby, je prodejní cena požadována na úrovni 300 lira na metr čtvereční.

Tayakadın Mevkii: Neexistuje žádný územní plán, ale požadované prodejní ceny nemovitostí bez pozemků vzrostly na 300 a 400 liber na metr čtvereční.

Oblasti sídliště: Největší nárůst je v regionu Sarıyer. Zatímco Göktürk-Kemerburgaz přijde po tomto, to je pozorováno, že tam je zvýšení 20 úrovně v některých projektech ačkoli to se mění značně na projektovém základě. Jednotkový prodej v nepřiřazených ručních bytových jednotkách 2 vzrostl o 2009-2014 v blízkosti 50%.

HALİÇ YACHT HARBOR

Městská transformace znásobí ceny

Ceny začaly stoupat s partnerstvím Sembol-Ekopark-Fine Hotel s miliardou dolarů v projektu Haliç Marina. Ceny bydlení v regionu jsou mezi 1.3 tisíc a 3 tisíc liber na metr čtvereční, například čtvereční metry obytných zónových pozemků v Sütlüce jsou mezi 7 liber a 2.500 tisíc liber. Odhaduje se, že městská transformace dále zvýší ceny.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Ceny zapadají do 8-9 bin bandu

Ceny v regionu stoupaly poté, co Doğuş Holding zvítězil ve výběrovém řízení na Galataport, který je na programu od 2005u, za 702 milionů dolarů v loňském roce. Ceny nemovitostí mezi 3 a 4 tisíc liber na metr čtvereční se již usadily v pásmu 8 a 9 tisíc. Dopad projektu se rozšířil na Cihangir

ISTANBUL FINANCE CENTER

Ceny 4 ročně vzrostly o 50 procent

Makbule Yönel Maya uvedl, že se začátkem prací pro projekt Istanbulského finančního centra začala znovuobjevování trhu s bydlením a kanceláří, o němž se předpokládá, že v Ataşehir dosáhl saturace, a že ceny projektů, které mají být v tomto regionu vybudovány, budou o něco vyšší než ostatní projekty v západním Ataşehir. Maya, 4 roční míra růstu hodnoty 40 procent 60 procenta z procesu, řekl. Podle informací poskytnutých Mayou v projektech v regionu v roce 2014 tis. 6 tis. 300 - 7 tis. Z tohoto pohledu je vidět, že projekty značkového bydlení zaznamenaly průměrný růst cen v úrovních 500.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Cena za metr čtvereční 8 tis

Projekt linky metra, zejména v oblasti Ümraniye, İstiklal, Kısıklı a Yukarı Dudullu v posledním ročním období 4 zvýšil ceny o 50 procent. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometr Alemdag Street a okolních oblastí, řekl, že zvýšení cen v nadcházejícím období, řekl, že více než zvlhčený. Mezi značkovými rezidenčními projekty v regionu, kde projíždějí linky metra, jsou Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, Glow 3, White Side, sousedství İstanbul a projekty Aqua City. ceny se mění mezi 2 a 8 tisíc liber.

Tunel Eurasie roste poptávku Expert na nemovitosti v Estonsku Deniz Sahinkaya, projekt byl dokončen v loňském roce a otevřen pro použití 50-80 procenta zvýšení cen, řekl. Tisíce 5 tis. 7 tis. 500 tis. 9 tis. Metrů čtverečních 500 tis. Očekávání je vysoké vzhledem k probíhajícímu tunelu Eurasie.